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工程款支付进度一般如何约定? 土建工程进度表模板

2022-12-09 13:02:47 18667 动漫
 工程款支付进度一般如何约定? 土建工程进度表模板

工程款支付进度一般如何约定?

工程进度款的支付管理在工程合同管理中具有重要地位,合同当事人均需引起重视,对于工程进度款的支付,严格来说,是应该发包人提前支付,然后承包人进行施工,但在实践中,工程垫资已经是常态,甚至已经成为工程领域的规则。站在发包人和承包人的不同角度,关于工程款进度应注意的问题是不同的。

对于发包人来说,工程进度款的支付应该与工程质量、工期挂钩,以促使承包人按照合同约定的质量标准和工期节点施工,保证工程按时完工。在实际约定中,可以约定承包人施工至正负零付 ?%的工程款,施工至几层付?%的工程款,施工至主体封顶付?%的工程款,竣工资料提交完毕支付?%的工程款,工程竣工验收合格付?%的工程款,双方结算完毕付?%的工程款,剩余5%或3%为质保金。

对于承包人来说,一定要在弄清自己的垫资能力的前提下与发包人约定工程进度款支付标准。可以采取施工至某种进度的方式支付工程款,也可以约定按每月已完成工程量的?%支付工程款,也可以考虑按照按每季度已完成工程量的?%支付工程款。承包人主要要考虑垫资能力、垫资成本,在保证工期、质量的情况下,与发包人协商最适合自己客观情况的工程款支付进度。

需要双方注意的是,发包人和承包人应在约定清楚工程款支付进度的情况下,还要进一步细化进度款的支付流程,以及各种费用的扣除、发票的开具等等。